房屋开发商也会赠送一定的建筑面积，可供商户选择做成阁楼和阳光房，在享受美丽景致的同时，高房价之下，内蒙古阳光房为了增加使用面积，大多户型只有一个阳台，甚至有些户型的阳台还被内包进了客厅，整个房子就显得有些压抑。

但是想要将顶楼露台改造成阳光房，要搞清楚这几件事！，之前买房的时候，开发商赠送了80㎡楼顶面积，本来是打算做成露天花园的，但是想到夏天露天空间蚊虫较多，遇到刮风下雨的天气，这些花草很难打理，就决定改造成阳光房，但之后不但经常被物业找，阳光房还经常漏雨，受到恶劣天气的影响。

首先我们得搞清楚小区顶楼是不是公共面积，若是共有的，这样就不能私自建阳光房了。若是私有的，在建造前还是要征求物业的同意，否则物业找上门来再拆就麻烦了。

另外物业同意之后，在建造阳光房时一定要做好功课。在阳光房的选材上要严格甄选。质量太差的话，就很容易受到恶劣天气的影响。

就是要选择正规厂家，不要随便选择开在路边的夫妻店，不仅阳光房质量没保证，售后也很难有保障。李先生家阳光房漏雨就是因为玻璃打胶不均匀，缝隙处没有衔接。

如果担心物业不同意，那可折叠伸缩阳光房能一定程度上避免违建，得到物业同意。可折叠伸缩阳光房可以智能开合，随意改变阳光房覆盖面积，里面有内置电机，物业检查时，只需轻轻一按就可变为露天空间。

高强度铝合金骨架加聚碳酸酯板可抵抗12级大风，且有“不破玻璃”之称，有很强的抗冲击性，可抵抗12级大风，不易受到恶劣天气影响。可折叠伸缩阳光房采用模块和轨道的设计，利用汽车密封条来进行密封，基本不会漏雨，而且有专业的生产厂家可以保证售后。

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